Venda Moradia para Restaurar Santa Maria da Feira

Área: 477.94 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Mozelos
Moradia + Armazém e terreno para venda em Mozelos, Santa Maria da Feira.

Este imóvel composto por 3 artigos, inseridos numa área total de cerca de 2500m2, tem uma habitação de tipologia T3 a necessitar de obras de remodelação, com 4 frentes, com uma área bruta de construção de 229m2.

Tem ainda um armazém em ruínas com uma área de implantação de de 405 metros quadrados.

Rodeado de espaços verdes, próximo de centro de Mozelos, do Continente, este é um investimento com diversas possibilidades de rentabilização.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 36 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Moradia T2 para restaurar, próxima do centro de Paços de Brandão com orientação solar poente/sul/nascente, inserida em lote de terreno com 913m2.

Imóvel com vários serviços na proximidade e rápidos acessos às principais vias (A29, A41 e A1), tornando-o assim numa óptima oportunidade de investimento.

Entre em contacto para mais informações acerca deste negócio.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 56 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia T3 para restauro localizada no centro de Lourosa com acessos excelentes a todos os serviços e muito próxima da EN1.

A Moradia é composta por 2 pisos e tem um lote de terreno com 329m2 (artigo matricial independente).

Ao nível do rés do chão a moradia conta com:
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto;
- WC;
- Anexos;
- Garagem.

Ao nível do primeiro andar:
- Cozinha;
- Sala;
- 3 quartos;
- WC.

A moradia conta ainda com espaço exterior que pode ser utilizado para a construção de piscina, zona de churrasqueira, anexos e espaço para arrumos, possibilitando também a ampliação da moradia.

Obs.: Ausência de licença de utilização - a escriturar ao abrigo do Simplex Urbanístico.

Referência interna do imóvel: 0224023

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 127 m²    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia para restauro, em Lourosa, inserida num terreno com 305m²
Casa com enorme potencial para criar uma habitação de T3, com entrada e lugar para estacionamento no pátio, zona de jardim com poço.
Ou numa perspetiva de investimento, poderá ser transformar o imóvel em dois apartamentos T1 para arrendamento.

Nota:
Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita, e será solicitado o preenchimento do relatório de visita e assinatura do mesmo.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Fornos
Comprar Moradia T2 em Fornos, Santa Maria da Feira

* Área total de 1.349m2
* Área de implantação de 124,40m²
* Vistas desafogada
* Excelente exposição solar

Quer comprar Moradia T2 em Fornos, Santa Maria da Feira?

Moradia de tipologia T2 para recuperar, inserida num terreno com uma área total de 1.349m², de inclinação suave e excelente exposição solar. 
A moradia está situada numa zona habitacional tranquila, com vistas desafogadas e fica a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira (1,5 km). 
Com boas acessibilidades, é possível encontrar acessos a A29 e a A1.

Marque a sua visita e venha conhecer!
Impacto a sua Imobiliária!
Ref.ª IT-8988

Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.
No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.

Porquê comprar e vender com a Impacto?
- Somos especialistas no mercado imobiliário;
- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;
- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;
- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;
- Estamos no mercado há mais de 20 anos;
- Apoiamos no processo de financiamento;
- Acompanhamos a avaliação do imóvel;
- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.

Contacte-nos através do telefone ou email.
Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Área: 108 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia para recuperar em Lourosa, Santa Maria da Feira

Excelente moradia para restauro, próximo do IC2 e de grandes superficies comerciais, como McDonald's, Lidl e Aldi.
O imóvel conta com uma área total de 2350m2, onde encontramos uma generosa área de terreno atrás da casa, ideal para construir ou ampliar a moradia.

O imóvel é composto por dois artigos:
- artigo urbano com 1030m2, onde se insere a moradia com dois pisos e com uma área bruta de construção de 180m2;
- artigo rústico com 1320m2;

Referência interna do imóvel: 0222018

???????Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T2 para Restaurar em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia T2 com uma área bruta de construção de 137m2, para restaurar, inserida numa zona habitacional tranquila, com vistas desafogadas e excelente exposição solar a nascente, poente, sul. 

A moradia possui 2 pisos, sendo o r/c amplo e o 1º andar habitacional, composto por cozinha, casa de banho, sala e dois quartos e uma divisão anexa para arrumação e/ou de apoio ao terreno. 

A moradia conta ainda com 198m2 de terreno (quintal), estando localizada junto à EN1 em Lourosa, com bons acessos e em zona bem servida de comércio, serviços e de transportes públicos.

Referência interna do imóvel: 0223111

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
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Área: 103 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Rio Meão
Santa Maria da Feira.
Rio Meão.

Moradia V4 de quatro frentes com quintal, para remodelar, a pouquíssimos minutos de Santa Maria da Feira e Espinho, com ótimos acessos.

Esta moradia está inserida num lote de 400m2.
Excelente exposição solar.

Neste momento, a moradia é constituída por:

Rés do chão:
- 2 quartos;
- 1 wc;
- cozinha;
- sala.

1º andar:
- 2 quartos;
- sala.

Toda a moradia é morada, com anexos, poço e bastante espaço exterior.
A Avenida onde se encontra tem todas as estruturas já instaladas, desde saneamento a gás da companhia.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:

Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 61 m²    Quartos: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Prédio urbano inserido num terreno com 960 m2 na freguesia de Vale.

Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas.
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso.

Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951.

Coordenadas de localização: 
40.975113, -8.435094

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: 
a) são destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) o índice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de , respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."

Pontos de interesse:
- a 600 metros da escola primária;
- a 500 metros do posto de saúde do Vale
- a 11 min. do Agrupamento de Escolas de Canedo;
- a 11 min. da Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- a 11 minutos do Centro de Saúde em Canedo
- a 6 km do Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- a 7 minutos da entrada da A32;
- a 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- a 30 minutos de Espinho.

Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421.

Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Área: 162 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Lourosa
Moradia para restauro com lote de terreno de 2.350m2 localizada em Lourosa.

Esta propriedade com uma moradia T3 para restauro na cidade de Lourosa é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com bom espaço e boa localização e pretende remodelar ao seu gosto.

Está inserida num terreno com uma área total de 2.350m2, o que lhe dá a oportunidade de criar grandes espaços de lazer ao ar livre para usufruir dos dias de sol. O terreno tem árvores de fruto e um poço de água.

O imóvel é composto por dois artigos. Um artigo urbano (habitação de 180m2, distribuídos por dois pisos, inserida em 1030m2 de terreno) e um artigo rústico (terreno com 1320m2).


O imóvel está localizado numa área calma e familiar, com excelentes acessos, tornando-se ideal para quem procura uma moradia que permita qualidade de vida e segurança para viver na cidade mas com a tranquilidade do campo.

Localizada junto à Nacional nº1 oferece-lhe a comodidade de estar a poucos minutos do centro da Cidade de Santa Maria da Feira e do Porto.

Nas proximidades encontra todo o tipo de serviços como escola, supermercados, bombeiros, GNR, farmácia, posto de abastecimento, ginásio, Suil Park Shopping, restaurantes, cafés, parque da cidade e piscina municipal.

Se está à procura de uma propriedade para restauro, a moradia T3 em Lourosa é a opção ideal. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.